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R$8.500,00/ ALUGUEL

IPTU Mensal R$604,00

Casa Comercial ou Residencial para Alugar em Atibaia | 3 Suítes | Av. Horácio

Samambaia Parque Residencial - Atibaia/SP

3 Vagas

371 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Estrategicamente posicionada na renomada Avenida Horácio, a apenas 200 metros do Colégio Atibaia e a poucos passos do Hospital Novo, esta propriedade de esquina oferece a versatilidade perfeita para o seu próximo endereço comercial ou residencial de alto padrão.

Com 371m² de área construída em um terreno de 712m², o imóvel foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade:

Área Interna: Sala dupla com lavabo, 3 suítes repletas de armários, cozinha ampla e lavabo com dependência de serviço.
Conforto Acústico e Térmico: Janelas antirruído e com mosquiteiros, além de ar-condicionado já instalado.
Lazer e Bem-Estar: Piscina, amplo salão de festas integrado, banheiro de apoio e sauna.
Logística e Segurança: Fechadura eletrônica, área de canil e garagem para até 6 veículos, somados à facilidade de estacionamento abundante nas vias adjacentes (característica rara e essencial para clínicas e comércios).

Garantias Aceitas: Título de capitalização, Seguro Fiança ou Fiador (com 2 imóveis e registro em cartório).

Ficha Técnica:

Área Terreno: 712 m² | Área Construída: 371 m²
Suítes: 03
Vagas: 3 a 6
Valor de Locação: R$ 8.500,00
IPTU Anual: R$ 7.242,05

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

4 Banheiros

3 Vagas

Áreas

Área Construída: 371m²

Terreno Área Total: 712m²

Outras Informações

Referência: 1517026

Perfil: Residencial/Comercial

Situação: Pronto para morar

Escriturado: Sim

Averbado: Sim

Terreno: Plano

Proximidades

Av. Horacio Neto

Avn. Jerônimo de Camargo

Avn. Juca Peçanha

Escola

Farmácia

Padaria

Pet Shop

Pizzaria

Praça

Prefeitura

Restaurante

Sorveteria

Supermercado

Transporte público

Localização

Avenida Horácio Netto - Samambaia Parque Residencial - Atibaia/SP - 12945-010

Conheça a cidade Atibaia

Por que Atibaia?

Atibaia é uma cidade encantadora no interior de São Paulo, conhecida por vários pontos de destaque que a tornam atraente para moradores e visitantes. Aqui estão cinco pontos notáveis sobre Atibaia:

1° Turismo e Natureza:

A cidade é cercada por uma paisagem deslumbrante, com montanhas, bosques e lagos.
O Teleférico e o Parque Edmundo Zanoni são atrações populares que oferecem vistas panorâmicas da região.
O Parque das Águas, com trilhas e cascatas, é um local frequentado por aqueles que apreciam a natureza.

2° Clima Agradável:

Atibaia é conhecida por seu clima ameno e agradável, com temperaturas mais frescas em comparação com a capital, São Paulo.
O clima favorável contribui para uma qualidade de vida elevada e atrai pessoas em busca de um ambiente mais tranquilo.

3° Festivais e Eventos:

A cidade realiza diversos festivais e eventos ao longo do ano, como a Festa de Flores e Morangos, que destaca a produção local.
Esses eventos promovem a cultura local, a gastronomia e a participação da comunidade.

4° Estrutura de Lazer e Esportes:

Atibaia oferece uma infraestrutura completa para lazer e esportes, incluindo clubes, campos de golfe e opções para esportes aquáticos em seus lagos.
A cidade também possui trilhas para caminhadas e ciclismo, atendendo a quem busca um estilo de vida ativo.

5° Proximidade com São Paulo:

A localização estratégica de Atibaia, relativamente próxima à capital paulista, atrai residentes que buscam um refúgio tranquilo sem se distanciar muito das comodidades urbanas.
O fácil acesso a São Paulo é um fator importante para quem precisa se deslocar frequentemente para a metrópole.