Imobiliária Patrocínio

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R$1.200.000,00

🏞️ TERRENO COMERCIAL COM 17,50M DE FRENTE NO CENTRO DE ATIBAIA! 💼

Centro - Atibaia/SP

Descrição do imóvel

Aproveite a oportunidade de investir em um terreno comercial com localização estratégica no coração da cidade! Com 17,50 metros de frente, este terreno oferece o espaço ideal para o desenvolvimento de um projeto que exige visibilidade e alto fluxo de pessoas, perfeito para clínicas, consultórios, lojas ou galerias.


Localização: Centro de Atibaia/SP

VALOR DE VENDA: R$ 1.100.000,00

DESTAQUES DO TERRENO:

Localização Privilegiada:

✅ Situado no centro de Atibaia, com grande movimento de pedestres e veículos.

✅ Próximo a pontos estratégicos como o Cartório de Registro de Imóveis, a Prefeitura da cidade e o Carraro Tower.


Dimensões Ideais:

17,50 metros de frente, garantindo ampla visibilidade para o seu negócio.

✅ Laterais com 29 metros.


Potencial de Investimento:

✅ Terreno com potencial construtivo para um prédio comercial ou uma galeria, ideal para locação de salas e escritórios.


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Áreas

Área Total: 507m²
Terreno Frente: 17,50m
Terreno Direita: 29m

Outras Informações

Referência: 1381
Perfil: Residencial/Comercial
Situação: Desnivelado
Escriturado: Sim
Terreno: Declive

Localização

Centro - Atibaia/SP

Conheça o bairro Centro

O Centro de Atibaia é o coração pulsante da cidade, conhecido por sua combinação única de charme histórico e moderna infraestrutura. A região oferece uma ampla gama de serviços, comércios e lazer, sendo o principal ponto de referência para os moradores e visitantes.

Principais Atrações:

  • Praça da Matriz: Um dos pontos mais icônicos, cercada por bares, restaurantes e lojinhas. A praça abriga a Igreja Matriz de São João Batista, uma bela construção que é referência histórica e arquitetônica da cidade.
  • Rua José Alvim e Rua Benedito Almeida: As principais ruas comerciais do centro, com lojas variadas, bancos, farmácias e restaurantes. Essas vias são movimentadas e oferecem tudo o que é necessário para o dia a dia.
  • Mercado Municipal: O tradicional mercado é o lugar ideal para comprar produtos frescos, como frutas, verduras e especiarias, além de itens artesanais e regionais.

Infraestrutura e Serviços:

  • O centro conta com agências bancárias, correios, clínicas médicas, escolas e academias, garantindo fácil acesso a serviços essenciais.
  • Comércio variado: Desde lojas de roupas e calçados até estabelecimentos de eletrônicos e decoração, o centro de Atibaia tem uma vasta oferta comercial.
  • Restaurantes e Cafés: A gastronomia é um dos pontos altos, com opções que vão desde lanchonetes e padarias tradicionais até restaurantes com culinária variada, proporcionando boas opções para quem deseja almoçar ou tomar um café.

Qualidade de Vida:

Apesar de ser uma área central e movimentada, o Centro de Atibaia mantém o ar de tranquilidade característico da cidade, com ruas arborizadas e espaços verdes. A proximidade com o Parque Edmundo Zanoni, um dos principais parques da cidade, garante um local para momentos de lazer e contato com a natureza.

Acessibilidade:

  • O centro está bem conectado às principais vias de acesso da cidade, o que facilita a locomoção tanto de moradores quanto de turistas. Além disso, o transporte público é bem distribuído, com várias linhas que passam pela região.
  • Mobilidade: Ruas planas e bem sinalizadas, com estacionamentos e acessos facilitados para pessoas com mobilidade reduzida, fazem do centro uma área de fácil circulação.

Atmosfera:

Com uma atmosfera acolhedora e hospitaleira, o centro de Atibaia é o local onde a história e a modernidade se encontram, proporcionando aos visitantes e moradores uma experiência única, seja para passeios tranquilos, compras ou momentos de lazer.

Conheça a cidade Atibaia

Sem Imagem

Por que Atibaia?


Atibaia é uma cidade encantadora no interior de São Paulo, conhecida por vários pontos de destaque que a tornam atraente para moradores e visitantes. Aqui estão cinco pontos notáveis sobre Atibaia:


1° Turismo e Natureza:

  • A cidade é cercada por uma paisagem deslumbrante, com montanhas, bosques e lagos.
  • O Teleférico e o Parque Edmundo Zanoni são atrações populares que oferecem vistas panorâmicas da região.
  • O Parque das Águas, com trilhas e cascatas, é um local frequentado por aqueles que apreciam a natureza.

2° Clima Agradável:

  • Atibaia é conhecida por seu clima ameno e agradável, com temperaturas mais frescas em comparação com a capital, São Paulo.
  • O clima favorável contribui para uma qualidade de vida elevada e atrai pessoas em busca de um ambiente mais tranquilo.

3° Festivais e Eventos:

  • A cidade realiza diversos festivais e eventos ao longo do ano, como a Festa de Flores e Morangos, que destaca a produção local.
  • Esses eventos promovem a cultura local, a gastronomia e a participação da comunidade.

4° Estrutura de Lazer e Esportes:

  • Atibaia oferece uma infraestrutura completa para lazer e esportes, incluindo clubes, campos de golfe e opções para esportes aquáticos em seus lagos.
  • A cidade também possui trilhas para caminhadas e ciclismo, atendendo a quem busca um estilo de vida ativo.

5° Proximidade com São Paulo:

  • A localização estratégica de Atibaia, relativamente próxima à capital paulista, atrai residentes que buscam um refúgio tranquilo sem se distanciar muito das comodidades urbanas.
  • O fácil acesso a São Paulo é um fator importante para quem precisa se deslocar frequentemente para a metrópole.
R$1.200.000,00
Daniel Silva dos SantosCRECI - 186819

Conheça o bairro Centro

O Centro de Atibaia é o coração pulsante da cidade, conhecido por sua combinação única de charme histórico e moderna infraestrutura. A região oferece uma ampla gama de serviços, comércios e lazer, sendo o principal ponto de referência para os moradores e visitantes.

Principais Atrações:

  • Praça da Matriz: Um dos pontos mais icônicos, cercada por bares, restaurantes e lojinhas. A praça abriga a Igreja Matriz de São João Batista, uma bela construção que é referência histórica e arquitetônica da cidade.
  • Rua José Alvim e Rua Benedito Almeida: As principais ruas comerciais do centro, com lojas variadas, bancos, farmácias e restaurantes. Essas vias são movimentadas e oferecem tudo o que é necessário para o dia a dia.
  • Mercado Municipal: O tradicional mercado é o lugar ideal para comprar produtos frescos, como frutas, verduras e especiarias, além de itens artesanais e regionais.

Infraestrutura e Serviços:

  • O centro conta com agências bancárias, correios, clínicas médicas, escolas e academias, garantindo fácil acesso a serviços essenciais.
  • Comércio variado: Desde lojas de roupas e calçados até estabelecimentos de eletrônicos e decoração, o centro de Atibaia tem uma vasta oferta comercial.
  • Restaurantes e Cafés: A gastronomia é um dos pontos altos, com opções que vão desde lanchonetes e padarias tradicionais até restaurantes com culinária variada, proporcionando boas opções para quem deseja almoçar ou tomar um café.

Qualidade de Vida:

Apesar de ser uma área central e movimentada, o Centro de Atibaia mantém o ar de tranquilidade característico da cidade, com ruas arborizadas e espaços verdes. A proximidade com o Parque Edmundo Zanoni, um dos principais parques da cidade, garante um local para momentos de lazer e contato com a natureza.

Acessibilidade:

  • O centro está bem conectado às principais vias de acesso da cidade, o que facilita a locomoção tanto de moradores quanto de turistas. Além disso, o transporte público é bem distribuído, com várias linhas que passam pela região.
  • Mobilidade: Ruas planas e bem sinalizadas, com estacionamentos e acessos facilitados para pessoas com mobilidade reduzida, fazem do centro uma área de fácil circulação.

Atmosfera:

Com uma atmosfera acolhedora e hospitaleira, o centro de Atibaia é o local onde a história e a modernidade se encontram, proporcionando aos visitantes e moradores uma experiência única, seja para passeios tranquilos, compras ou momentos de lazer.

Conheça a cidade Atibaia

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Por que Atibaia?


Atibaia é uma cidade encantadora no interior de São Paulo, conhecida por vários pontos de destaque que a tornam atraente para moradores e visitantes. Aqui estão cinco pontos notáveis sobre Atibaia:


1° Turismo e Natureza:

  • A cidade é cercada por uma paisagem deslumbrante, com montanhas, bosques e lagos.
  • O Teleférico e o Parque Edmundo Zanoni são atrações populares que oferecem vistas panorâmicas da região.
  • O Parque das Águas, com trilhas e cascatas, é um local frequentado por aqueles que apreciam a natureza.

2° Clima Agradável:

  • Atibaia é conhecida por seu clima ameno e agradável, com temperaturas mais frescas em comparação com a capital, São Paulo.
  • O clima favorável contribui para uma qualidade de vida elevada e atrai pessoas em busca de um ambiente mais tranquilo.

3° Festivais e Eventos:

  • A cidade realiza diversos festivais e eventos ao longo do ano, como a Festa de Flores e Morangos, que destaca a produção local.
  • Esses eventos promovem a cultura local, a gastronomia e a participação da comunidade.

4° Estrutura de Lazer e Esportes:

  • Atibaia oferece uma infraestrutura completa para lazer e esportes, incluindo clubes, campos de golfe e opções para esportes aquáticos em seus lagos.
  • A cidade também possui trilhas para caminhadas e ciclismo, atendendo a quem busca um estilo de vida ativo.

5° Proximidade com São Paulo:

  • A localização estratégica de Atibaia, relativamente próxima à capital paulista, atrai residentes que buscam um refúgio tranquilo sem se distanciar muito das comodidades urbanas.
  • O fácil acesso a São Paulo é um fator importante para quem precisa se deslocar frequentemente para a metrópole.