31 Fotos
R$ 4.800.000,00
IPTU Mensal R$ 1.694,00

🏢 GRANDE OPORTUNIDADE COMERCIAL! IMÓVEL AMPLO À VENDA COM POTENCIAL PARA GALPÕES NO PONTO ESTRATÉGICO DE ATIBAIA! 📈

Centro - Atibaia/SP
3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Garagens
750 m² (Construída)
Seminovo (Situação)

Descrição do imóvel

Invista no sucesso do seu negócio com este imóvel que oferece espaço e localização imbatíveis, ideal para a construção de galpões e grandes empreendimentos! Esta propriedade, localizada a poucos metros do cruzamento da Avenida São João com a Avenida Jerônimo de Camargo, no Centro de Atibaia, é uma tela em branco para o seu projeto comercial.


DESTAQUES QUE MULTIPLICAM SEU SUCESSO:

✅ Localização Imbatível: Situado nas proximidades do cruzamento da Avenida São João com a Avenida Jerônimo de Camargo, no Centro de Atibaia, garantindo altíssima visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores.

✅ Dimensões Excepcionais para Grandes Projetos: * Aproximadamente 1.107 m² de Terreno PLANO, perfeito para a construção de grandes estruturas. * Aproximadamente 750 m² de Área Construída, que pode ser adaptada ou dar lugar a novos projetos. * Aproximadamente 25 metros de frente para a Av. São João, maximizando sua projeção e visibilidade.

✅ POTENCIAL PARA GALPÕES E MAIS: * Terreno ideal para a construção de GALPÕES, centros de distribuição, logística, ou grandes depósitos. * Padrão construtivo simples, mas funcional, permitindo ampla adaptação e personalização para o seu negócio. * Versatilidade para: Clínicas, Escolas, Escritórios, Espaços para Eventos, Centros de Treinamento, Coworking, e qualquer empreendimento que necessite de muito espaço e localização estratégica.


Localização: Nas proximidades do cruzamento da Av. São João com a Av. Jerônimo de Camargo - Centro - Atibaia/SP

VALOR DE VENDA: R$ 4.800.000,00


DETALHES DA INFRAESTRUTURA (Residencial adaptável ao Comercial):

  • Múltiplas Salas: Sala de TV, sala de lareira, sala de jantar, escritório e um jardim de inverno – ambientes versáteis para adaptação comercial.
  • 3 Dormitórios (incluindo Suíte Master com Closet): Podem ser transformados em salas privativas.
  • Cozinha Ampla com acesso à lavanderia separada.
  • Área Externa Espaçosa:Quintal amplo com área para horta.
  • Churrasqueira ao lado de um salão de jogos (excelente para confraternizações internas ou eventos).
  • Canil, quartinho de ferramentas e um cômodo tipo depósito.
  • Garagem Coberta: Para 2 carros, com acesso direto ao quintal.
  • Cômodo Adicional com Banheiro: Ideal para depósito, sala privativa ou apoio.


🎁 PRESENTE EXCLUSIVO IMOBILIÁRIA PATROCÍNIO: UMA EXPERIÊNCIA INESQUECÍVEL! 🎁

Torne a compra da sua nova sede em um momento verdadeiramente especial! Ao adquirir este imóvel comercial conosco, você receberá um presente exclusivo: um passeio de helicóptero pela cidade de São Paulo e um requintado almoço no renomado restaurante Lassú, conhecido por sua culinária requintada e ambiente sofisticado. Essa é a oportunidade perfeita para adquirir seu espaço dos sonhos e vivenciar momentos extraordinários. Essa condição é válida apenas para clientes que comprarem o imóvel conosco. Agende sua visita agora mesmo e descubra todas as maravilhas que este imóvel tem a oferecer, além do presente especial que preparamos para você. Entre em contato conosco e vamos iniciar juntos essa jornada emocionante rumo ao sucesso!


📲 INTERESSADOS:

👉 Clique aqui para agendar uma visita e descobrir o potencial deste imóvel comercial único no Centro de Atibaia! 👈


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
2 Garagens
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Construída: 750m²
Terreno Área Total: 1.107m²
Terreno Frente: 27m
Terreno Direita: 41m
Terreno Esquerda: 41m

Características

Armário embutido
Churrasqueira
Depósito
Garagem coberta
Jardim
Lareira
Murado
Permite animais
Quintal
Área de lazer

Características do Condomínio

Permite animais

Outras Informações

Referência: 1516810
Perfil: Residencial/Comercial
Posição solar: Leste
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Plano

Proximidades

Academia
Adega
Avn. Jerônimo de Camargo
Avn. Juca Peçanha
Banco
Borracharia
Clube São João
Entrada de Atibaia
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Forum
Hospital
Igreja
Mercado de bairro
Padaria
Pizzaria
Pq. Edmundo Zanoni
Praça
Prefeitura
Restaurante
Rodoviária
Sorveteria
Supermercado
Transporte público

Localização

Centro - Atibaia/SP

Conheça o bairro Centro

O Centro de Atibaia é o coração pulsante da cidade, conhecido por sua combinação única de charme histórico e moderna infraestrutura. A região oferece uma ampla gama de serviços, comércios e lazer, sendo o principal ponto de referência para os moradores e visitantes.

Principais Atrações:

  • Praça da Matriz: Um dos pontos mais icônicos, cercada por bares, restaurantes e lojinhas. A praça abriga a Igreja Matriz de São João Batista, uma bela construção que é referência histórica e arquitetônica da cidade.
  • Rua José Alvim e Rua Benedito Almeida: As principais ruas comerciais do centro, com lojas variadas, bancos, farmácias e restaurantes. Essas vias são movimentadas e oferecem tudo o que é necessário para o dia a dia.
  • Mercado Municipal: O tradicional mercado é o lugar ideal para comprar produtos frescos, como frutas, verduras e especiarias, além de itens artesanais e regionais.

Infraestrutura e Serviços:

  • O centro conta com agências bancárias, correios, clínicas médicas, escolas e academias, garantindo fácil acesso a serviços essenciais.
  • Comércio variado: Desde lojas de roupas e calçados até estabelecimentos de eletrônicos e decoração, o centro de Atibaia tem uma vasta oferta comercial.
  • Restaurantes e Cafés: A gastronomia é um dos pontos altos, com opções que vão desde lanchonetes e padarias tradicionais até restaurantes com culinária variada, proporcionando boas opções para quem deseja almoçar ou tomar um café.

Qualidade de Vida:

Apesar de ser uma área central e movimentada, o Centro de Atibaia mantém o ar de tranquilidade característico da cidade, com ruas arborizadas e espaços verdes. A proximidade com o Parque Edmundo Zanoni, um dos principais parques da cidade, garante um local para momentos de lazer e contato com a natureza.

Acessibilidade:

  • O centro está bem conectado às principais vias de acesso da cidade, o que facilita a locomoção tanto de moradores quanto de turistas. Além disso, o transporte público é bem distribuído, com várias linhas que passam pela região.
  • Mobilidade: Ruas planas e bem sinalizadas, com estacionamentos e acessos facilitados para pessoas com mobilidade reduzida, fazem do centro uma área de fácil circulação.

Atmosfera:

Com uma atmosfera acolhedora e hospitaleira, o centro de Atibaia é o local onde a história e a modernidade se encontram, proporcionando aos visitantes e moradores uma experiência única, seja para passeios tranquilos, compras ou momentos de lazer.

Conheça a cidade Atibaia

Sem Imagem

Por que Atibaia?


Atibaia é uma cidade encantadora no interior de São Paulo, conhecida por vários pontos de destaque que a tornam atraente para moradores e visitantes. Aqui estão cinco pontos notáveis sobre Atibaia:


1° Turismo e Natureza:

  • A cidade é cercada por uma paisagem deslumbrante, com montanhas, bosques e lagos.
  • O Teleférico e o Parque Edmundo Zanoni são atrações populares que oferecem vistas panorâmicas da região.
  • O Parque das Águas, com trilhas e cascatas, é um local frequentado por aqueles que apreciam a natureza.

2° Clima Agradável:

  • Atibaia é conhecida por seu clima ameno e agradável, com temperaturas mais frescas em comparação com a capital, São Paulo.
  • O clima favorável contribui para uma qualidade de vida elevada e atrai pessoas em busca de um ambiente mais tranquilo.

3° Festivais e Eventos:

  • A cidade realiza diversos festivais e eventos ao longo do ano, como a Festa de Flores e Morangos, que destaca a produção local.
  • Esses eventos promovem a cultura local, a gastronomia e a participação da comunidade.

4° Estrutura de Lazer e Esportes:

  • Atibaia oferece uma infraestrutura completa para lazer e esportes, incluindo clubes, campos de golfe e opções para esportes aquáticos em seus lagos.
  • A cidade também possui trilhas para caminhadas e ciclismo, atendendo a quem busca um estilo de vida ativo.

5° Proximidade com São Paulo:

  • A localização estratégica de Atibaia, relativamente próxima à capital paulista, atrai residentes que buscam um refúgio tranquilo sem se distanciar muito das comodidades urbanas.
  • O fácil acesso a São Paulo é um fator importante para quem precisa se deslocar frequentemente para a metrópole.
R$ 4.800.000,00
IPTU Mensal R$ 1.694,00
Daniel Silva dos SantosCRECI - 186819

Conheça o bairro Centro

O Centro de Atibaia é o coração pulsante da cidade, conhecido por sua combinação única de charme histórico e moderna infraestrutura. A região oferece uma ampla gama de serviços, comércios e lazer, sendo o principal ponto de referência para os moradores e visitantes.

Principais Atrações:

  • Praça da Matriz: Um dos pontos mais icônicos, cercada por bares, restaurantes e lojinhas. A praça abriga a Igreja Matriz de São João Batista, uma bela construção que é referência histórica e arquitetônica da cidade.
  • Rua José Alvim e Rua Benedito Almeida: As principais ruas comerciais do centro, com lojas variadas, bancos, farmácias e restaurantes. Essas vias são movimentadas e oferecem tudo o que é necessário para o dia a dia.
  • Mercado Municipal: O tradicional mercado é o lugar ideal para comprar produtos frescos, como frutas, verduras e especiarias, além de itens artesanais e regionais.

Infraestrutura e Serviços:

  • O centro conta com agências bancárias, correios, clínicas médicas, escolas e academias, garantindo fácil acesso a serviços essenciais.
  • Comércio variado: Desde lojas de roupas e calçados até estabelecimentos de eletrônicos e decoração, o centro de Atibaia tem uma vasta oferta comercial.
  • Restaurantes e Cafés: A gastronomia é um dos pontos altos, com opções que vão desde lanchonetes e padarias tradicionais até restaurantes com culinária variada, proporcionando boas opções para quem deseja almoçar ou tomar um café.

Qualidade de Vida:

Apesar de ser uma área central e movimentada, o Centro de Atibaia mantém o ar de tranquilidade característico da cidade, com ruas arborizadas e espaços verdes. A proximidade com o Parque Edmundo Zanoni, um dos principais parques da cidade, garante um local para momentos de lazer e contato com a natureza.

Acessibilidade:

  • O centro está bem conectado às principais vias de acesso da cidade, o que facilita a locomoção tanto de moradores quanto de turistas. Além disso, o transporte público é bem distribuído, com várias linhas que passam pela região.
  • Mobilidade: Ruas planas e bem sinalizadas, com estacionamentos e acessos facilitados para pessoas com mobilidade reduzida, fazem do centro uma área de fácil circulação.

Atmosfera:

Com uma atmosfera acolhedora e hospitaleira, o centro de Atibaia é o local onde a história e a modernidade se encontram, proporcionando aos visitantes e moradores uma experiência única, seja para passeios tranquilos, compras ou momentos de lazer.

Conheça a cidade Atibaia

Sem Imagem

Por que Atibaia?


Atibaia é uma cidade encantadora no interior de São Paulo, conhecida por vários pontos de destaque que a tornam atraente para moradores e visitantes. Aqui estão cinco pontos notáveis sobre Atibaia:


1° Turismo e Natureza:

  • A cidade é cercada por uma paisagem deslumbrante, com montanhas, bosques e lagos.
  • O Teleférico e o Parque Edmundo Zanoni são atrações populares que oferecem vistas panorâmicas da região.
  • O Parque das Águas, com trilhas e cascatas, é um local frequentado por aqueles que apreciam a natureza.

2° Clima Agradável:

  • Atibaia é conhecida por seu clima ameno e agradável, com temperaturas mais frescas em comparação com a capital, São Paulo.
  • O clima favorável contribui para uma qualidade de vida elevada e atrai pessoas em busca de um ambiente mais tranquilo.

3° Festivais e Eventos:

  • A cidade realiza diversos festivais e eventos ao longo do ano, como a Festa de Flores e Morangos, que destaca a produção local.
  • Esses eventos promovem a cultura local, a gastronomia e a participação da comunidade.

4° Estrutura de Lazer e Esportes:

  • Atibaia oferece uma infraestrutura completa para lazer e esportes, incluindo clubes, campos de golfe e opções para esportes aquáticos em seus lagos.
  • A cidade também possui trilhas para caminhadas e ciclismo, atendendo a quem busca um estilo de vida ativo.

5° Proximidade com São Paulo:

  • A localização estratégica de Atibaia, relativamente próxima à capital paulista, atrai residentes que buscam um refúgio tranquilo sem se distanciar muito das comodidades urbanas.
  • O fácil acesso a São Paulo é um fator importante para quem precisa se deslocar frequentemente para a metrópole.