Imóvel Misto (Comercial e Residencial) à Venda no Jardim Alvinópolis - Atibaia/SP
Jardim Do Alvinopolis - Atibaia/SPDescrição do imóvel
Procurando uma oportunidade sólida de investimento imobiliário ou o espaço definitivo para a sede da sua empresa? Apresentamos este excelente prédio de uso misto, localizado no coração do Jardim Alvinópolis, um dos bairros mais comerciais e dinâmicos de Atibaia.
Este complexo imobiliário oferece a combinação perfeita para quem busca rentabilidade com múltiplas locações ou a conveniência de morar e trabalhar no mesmo local.
Infraestrutura Comercial (Térreo e Subsolo): O nível da rua conta com um imponente salão comercial de aproximadamente 400 m², que se destaca pelo seu pé direito de 6 metros, ideal para comércios de grande porte, oficinas, transportadoras ou atacadistas, possuindo 1 banheiro de apoio. Para otimizar a sua logística, o imóvel dispõe de um amplo espaço no subsolo destinado a depósito, além de acesso a um quintal espaçoso.
Infraestrutura Residencial (Andar Superior): Na parte superior do salão, o imóvel conta com 2 apartamentos independentes, cada um com aproximadamente 70 m². As unidades são muito confortáveis e bem divididas, oferecendo 2 dormitórios, sala de estar integrada a uma moderna cozinha americana e uma agradável varanda. Uma excelente opção de moradia ou fonte de renda passiva com locação.
Localização Estratégica: O Jardim Alvinópolis é conhecido pelo seu forte comércio local e infraestrutura completa. O imóvel está estrategicamente posicionado próximo a referências importantes do bairro, como o Supermercado PMG e a Padaria Jardim Alvinópolis, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos na porta, além de fácil acesso ao transporte público.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com tamanho potencial de retorno financeiro.
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Localização
Conheça a cidade Atibaia
Por que Atibaia?
Atibaia é uma cidade encantadora no interior de São Paulo, conhecida por vários pontos de destaque que a tornam atraente para moradores e visitantes. Aqui estão cinco pontos notáveis sobre Atibaia:
1° Turismo e Natureza:
- A cidade é cercada por uma paisagem deslumbrante, com montanhas, bosques e lagos.
- O Teleférico e o Parque Edmundo Zanoni são atrações populares que oferecem vistas panorâmicas da região.
- O Parque das Águas, com trilhas e cascatas, é um local frequentado por aqueles que apreciam a natureza.
2° Clima Agradável:
- Atibaia é conhecida por seu clima ameno e agradável, com temperaturas mais frescas em comparação com a capital, São Paulo.
- O clima favorável contribui para uma qualidade de vida elevada e atrai pessoas em busca de um ambiente mais tranquilo.
3° Festivais e Eventos:
- A cidade realiza diversos festivais e eventos ao longo do ano, como a Festa de Flores e Morangos, que destaca a produção local.
- Esses eventos promovem a cultura local, a gastronomia e a participação da comunidade.
4° Estrutura de Lazer e Esportes:
- Atibaia oferece uma infraestrutura completa para lazer e esportes, incluindo clubes, campos de golfe e opções para esportes aquáticos em seus lagos.
- A cidade também possui trilhas para caminhadas e ciclismo, atendendo a quem busca um estilo de vida ativo.
5° Proximidade com São Paulo:
- A localização estratégica de Atibaia, relativamente próxima à capital paulista, atrai residentes que buscam um refúgio tranquilo sem se distanciar muito das comodidades urbanas.
- O fácil acesso a São Paulo é um fator importante para quem precisa se deslocar frequentemente para a metrópole.
Conheça a cidade Atibaia
Por que Atibaia?
Atibaia é uma cidade encantadora no interior de São Paulo, conhecida por vários pontos de destaque que a tornam atraente para moradores e visitantes. Aqui estão cinco pontos notáveis sobre Atibaia:
1° Turismo e Natureza:
- A cidade é cercada por uma paisagem deslumbrante, com montanhas, bosques e lagos.
- O Teleférico e o Parque Edmundo Zanoni são atrações populares que oferecem vistas panorâmicas da região.
- O Parque das Águas, com trilhas e cascatas, é um local frequentado por aqueles que apreciam a natureza.
2° Clima Agradável:
- Atibaia é conhecida por seu clima ameno e agradável, com temperaturas mais frescas em comparação com a capital, São Paulo.
- O clima favorável contribui para uma qualidade de vida elevada e atrai pessoas em busca de um ambiente mais tranquilo.
3° Festivais e Eventos:
- A cidade realiza diversos festivais e eventos ao longo do ano, como a Festa de Flores e Morangos, que destaca a produção local.
- Esses eventos promovem a cultura local, a gastronomia e a participação da comunidade.
4° Estrutura de Lazer e Esportes:
- Atibaia oferece uma infraestrutura completa para lazer e esportes, incluindo clubes, campos de golfe e opções para esportes aquáticos em seus lagos.
- A cidade também possui trilhas para caminhadas e ciclismo, atendendo a quem busca um estilo de vida ativo.
5° Proximidade com São Paulo:
- A localização estratégica de Atibaia, relativamente próxima à capital paulista, atrai residentes que buscam um refúgio tranquilo sem se distanciar muito das comodidades urbanas.
- O fácil acesso a São Paulo é um fator importante para quem precisa se deslocar frequentemente para a metrópole.