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Imóvel Versátil para Locação Comercial ou Residencial no Centro de Atibaia – 140m² Construídos
Jardim Brasil - Atibaia/SPDescrição do imóvel
Se você busca uma localização verdadeiramente privilegiada no coração de Atibaia, com extrema visibilidade para seu negócio ou a conveniência de morar perto de tudo, esta é a oportunidade perfeita. Situado no Centro, este imóvel versátil atende com excelência a demandas comerciais (clínicas, escritórios, consultórios ou estúdios) quanto a uso residencial espaçoso.
DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL PRINCIPAL (TÉRREO):
- Área Social: Sala ampla com excelente iluminação e ventilação natural + 1 Lavabo social.
- Acomodações: 3 Dormitórios bem distribuídos e 1 Banheiro social completo.
- Cozinha & Apoio: Cozinha prática e funcional + Lavanderia integrada.
VAGAS DE GARAGEM:
- Garagem lateral em declive com capacidade para 3 veículos em fila (estacionamento privativo para sua equipe ou clientes).
CÔMODOS ADICIONAIS & EDÍCULA (MUITO ESPAÇO E VERSATILIDADE):
- Subsolo: 2 Cômodos adicionais ideais para depósitos, arquivo morto ou estoque.
- Edícula nos Fundos: 1 Quarto, Cozinha, Banheiro e Lavanderia adicional (perfeito para área de apoio, dependência de funcionários ou expansão operacional).
METRAGEM E LOCALIZAÇÃO:
- Área do Terreno: 230,00 m² | Área Construída: 140,00 m²
- Posicionado na região central de Atibaia, cercado por bancos, restaurantes, cartórios e transporte coletivo.
💰 CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO E GARANTIAS:
- Valor de Locação: R$ 7.000,00 / mês
- IPTU: R$ 181,00 / mês
- Seguro Contra Incêndio: Obrigatório (valor a consultar).
- Garantias Locatícias Aceitas: Fiador (com imóvel quitado em SP), Seguro Fiança, Título de Capitalização ou Garantias Digitais (Loft/Comfia+).
- (Nota: Não aceita caução em dinheiro).
📲 AGENDAMENTO DE VISITAS:
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Cômodos
Áreas
Outras Informações
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Localização
Conheça a cidade Atibaia
Por que Atibaia?
Atibaia é uma cidade encantadora no interior de São Paulo, conhecida por vários pontos de destaque que a tornam atraente para moradores e visitantes. Aqui estão cinco pontos notáveis sobre Atibaia:
1° Turismo e Natureza:
- A cidade é cercada por uma paisagem deslumbrante, com montanhas, bosques e lagos.
- O Teleférico e o Parque Edmundo Zanoni são atrações populares que oferecem vistas panorâmicas da região.
- O Parque das Águas, com trilhas e cascatas, é um local frequentado por aqueles que apreciam a natureza.
2° Clima Agradável:
- Atibaia é conhecida por seu clima ameno e agradável, com temperaturas mais frescas em comparação com a capital, São Paulo.
- O clima favorável contribui para uma qualidade de vida elevada e atrai pessoas em busca de um ambiente mais tranquilo.
3° Festivais e Eventos:
- A cidade realiza diversos festivais e eventos ao longo do ano, como a Festa de Flores e Morangos, que destaca a produção local.
- Esses eventos promovem a cultura local, a gastronomia e a participação da comunidade.
4° Estrutura de Lazer e Esportes:
- Atibaia oferece uma infraestrutura completa para lazer e esportes, incluindo clubes, campos de golfe e opções para esportes aquáticos em seus lagos.
- A cidade também possui trilhas para caminhadas e ciclismo, atendendo a quem busca um estilo de vida ativo.
5° Proximidade com São Paulo:
- A localização estratégica de Atibaia, relativamente próxima à capital paulista, atrai residentes que buscam um refúgio tranquilo sem se distanciar muito das comodidades urbanas.
- O fácil acesso a São Paulo é um fator importante para quem precisa se deslocar frequentemente para a metrópole.
Garantia de aluguel
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Outras
Conheça a cidade Atibaia
Por que Atibaia?
Atibaia é uma cidade encantadora no interior de São Paulo, conhecida por vários pontos de destaque que a tornam atraente para moradores e visitantes. Aqui estão cinco pontos notáveis sobre Atibaia:
1° Turismo e Natureza:
- A cidade é cercada por uma paisagem deslumbrante, com montanhas, bosques e lagos.
- O Teleférico e o Parque Edmundo Zanoni são atrações populares que oferecem vistas panorâmicas da região.
- O Parque das Águas, com trilhas e cascatas, é um local frequentado por aqueles que apreciam a natureza.
2° Clima Agradável:
- Atibaia é conhecida por seu clima ameno e agradável, com temperaturas mais frescas em comparação com a capital, São Paulo.
- O clima favorável contribui para uma qualidade de vida elevada e atrai pessoas em busca de um ambiente mais tranquilo.
3° Festivais e Eventos:
- A cidade realiza diversos festivais e eventos ao longo do ano, como a Festa de Flores e Morangos, que destaca a produção local.
- Esses eventos promovem a cultura local, a gastronomia e a participação da comunidade.
4° Estrutura de Lazer e Esportes:
- Atibaia oferece uma infraestrutura completa para lazer e esportes, incluindo clubes, campos de golfe e opções para esportes aquáticos em seus lagos.
- A cidade também possui trilhas para caminhadas e ciclismo, atendendo a quem busca um estilo de vida ativo.
5° Proximidade com São Paulo:
- A localização estratégica de Atibaia, relativamente próxima à capital paulista, atrai residentes que buscam um refúgio tranquilo sem se distanciar muito das comodidades urbanas.
- O fácil acesso a São Paulo é um fator importante para quem precisa se deslocar frequentemente para a metrópole.
