Imobiliária Patrocínio

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50 Fotos
R$7.000,00/ ALUGUEL
IPTU Mensal R$181,00

Garantia de aluguel

Fiador

Garantia de Seguro

CredPago

Outras

Imóvel Versátil para Locação Comercial ou Residencial no Centro de Atibaia – 140m² Construídos

Jardim Brasil - Atibaia/SP
4 Dormitórios
4 Vagas
140 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Se você busca uma localização verdadeiramente privilegiada no coração de Atibaia, com extrema visibilidade para seu negócio ou a conveniência de morar perto de tudo, esta é a oportunidade perfeita. Situado no Centro, este imóvel versátil atende com excelência a demandas comerciais (clínicas, escritórios, consultórios ou estúdios) quanto a uso residencial espaçoso.


DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL PRINCIPAL (TÉRREO):

  • Área Social: Sala ampla com excelente iluminação e ventilação natural + 1 Lavabo social.
  • Acomodações: 3 Dormitórios bem distribuídos e 1 Banheiro social completo.
  • Cozinha & Apoio: Cozinha prática e funcional + Lavanderia integrada.


VAGAS DE GARAGEM:

  • Garagem lateral em declive com capacidade para 3 veículos em fila (estacionamento privativo para sua equipe ou clientes).


CÔMODOS ADICIONAIS & EDÍCULA (MUITO ESPAÇO E VERSATILIDADE):

  • Subsolo: 2 Cômodos adicionais ideais para depósitos, arquivo morto ou estoque.
  • Edícula nos Fundos: 1 Quarto, Cozinha, Banheiro e Lavanderia adicional (perfeito para área de apoio, dependência de funcionários ou expansão operacional).


METRAGEM E LOCALIZAÇÃO:

  • Área do Terreno: 230,00 m² | Área Construída: 140,00 m²
  • Posicionado na região central de Atibaia, cercado por bancos, restaurantes, cartórios e transporte coletivo.


💰 CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO E GARANTIAS:

  • Valor de Locação: R$ 7.000,00 / mês
  • IPTU: R$ 181,00 / mês
  • Seguro Contra Incêndio: Obrigatório (valor a consultar).
  • Garantias Locatícias Aceitas: Fiador (com imóvel quitado em SP), Seguro Fiança, Título de Capitalização ou Garantias Digitais (Loft/Comfia+).
  • (Nota: Não aceita caução em dinheiro).


📲 AGENDAMENTO DE VISITAS:

👉 Clique aqui para agendar uma visita para locação deste imóvel no Centro de Atibaia 👈

Cômodos

4 Dormitórios
3 Banheiros
4 Vagas

Áreas

Área Privativa: 230m²
Área Construída: 140m²

Outras Informações

Referência: 1517068
Perfil: Residencial/Comercial
Situação: Reformado
Terreno: Declive

Proximidades

Academia
Adega
Avn, São João
Creche
Escola
Farmácia
Igreja
Mercado de bairro
Padaria
Pet Shop
Pizzaria
Praça
Restaurante
Rodoviária
Sorveteria
Supermercado
Transporte público

Localização

Jardim Brasil - Atibaia/SP

Conheça a cidade Atibaia

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Por que Atibaia?


Atibaia é uma cidade encantadora no interior de São Paulo, conhecida por vários pontos de destaque que a tornam atraente para moradores e visitantes. Aqui estão cinco pontos notáveis sobre Atibaia:


1° Turismo e Natureza:

  • A cidade é cercada por uma paisagem deslumbrante, com montanhas, bosques e lagos.
  • O Teleférico e o Parque Edmundo Zanoni são atrações populares que oferecem vistas panorâmicas da região.
  • O Parque das Águas, com trilhas e cascatas, é um local frequentado por aqueles que apreciam a natureza.

2° Clima Agradável:

  • Atibaia é conhecida por seu clima ameno e agradável, com temperaturas mais frescas em comparação com a capital, São Paulo.
  • O clima favorável contribui para uma qualidade de vida elevada e atrai pessoas em busca de um ambiente mais tranquilo.

3° Festivais e Eventos:

  • A cidade realiza diversos festivais e eventos ao longo do ano, como a Festa de Flores e Morangos, que destaca a produção local.
  • Esses eventos promovem a cultura local, a gastronomia e a participação da comunidade.

4° Estrutura de Lazer e Esportes:

  • Atibaia oferece uma infraestrutura completa para lazer e esportes, incluindo clubes, campos de golfe e opções para esportes aquáticos em seus lagos.
  • A cidade também possui trilhas para caminhadas e ciclismo, atendendo a quem busca um estilo de vida ativo.

5° Proximidade com São Paulo:

  • A localização estratégica de Atibaia, relativamente próxima à capital paulista, atrai residentes que buscam um refúgio tranquilo sem se distanciar muito das comodidades urbanas.
  • O fácil acesso a São Paulo é um fator importante para quem precisa se deslocar frequentemente para a metrópole.
R$7.000,00/ ALUGUEL
IPTU Mensal R$181,00

Garantia de aluguel

Fiador

Garantia de Seguro

CredPago

Outras

Daniel Silva dos SantosCRECI - 186819

Conheça a cidade Atibaia

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Por que Atibaia?


Atibaia é uma cidade encantadora no interior de São Paulo, conhecida por vários pontos de destaque que a tornam atraente para moradores e visitantes. Aqui estão cinco pontos notáveis sobre Atibaia:


1° Turismo e Natureza:

  • A cidade é cercada por uma paisagem deslumbrante, com montanhas, bosques e lagos.
  • O Teleférico e o Parque Edmundo Zanoni são atrações populares que oferecem vistas panorâmicas da região.
  • O Parque das Águas, com trilhas e cascatas, é um local frequentado por aqueles que apreciam a natureza.

2° Clima Agradável:

  • Atibaia é conhecida por seu clima ameno e agradável, com temperaturas mais frescas em comparação com a capital, São Paulo.
  • O clima favorável contribui para uma qualidade de vida elevada e atrai pessoas em busca de um ambiente mais tranquilo.

3° Festivais e Eventos:

  • A cidade realiza diversos festivais e eventos ao longo do ano, como a Festa de Flores e Morangos, que destaca a produção local.
  • Esses eventos promovem a cultura local, a gastronomia e a participação da comunidade.

4° Estrutura de Lazer e Esportes:

  • Atibaia oferece uma infraestrutura completa para lazer e esportes, incluindo clubes, campos de golfe e opções para esportes aquáticos em seus lagos.
  • A cidade também possui trilhas para caminhadas e ciclismo, atendendo a quem busca um estilo de vida ativo.

5° Proximidade com São Paulo:

  • A localização estratégica de Atibaia, relativamente próxima à capital paulista, atrai residentes que buscam um refúgio tranquilo sem se distanciar muito das comodidades urbanas.
  • O fácil acesso a São Paulo é um fator importante para quem precisa se deslocar frequentemente para a metrópole.
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