Imobiliária Patrocínio

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Ótima Localização!
21 Fotos

R$750.000,00

R$680.000,00

🏢 IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – CENTRO DE ATIBAIA/SP 🌟

Centro - Atibaia/SP

Descrição do imóvel

💵 VALOR: R$ 680.000,00

DESTAQUES IMPERDÍVEIS:

  • ✅ Localização estratégica: Centro de Atibaia, alto fluxo de pessoas e veículos.
  • ✅ Face Oeste: o imóvel recebe sol no período da tarde.
  • ✅ Potencial de investimento: Imóvel para reforma, ideal para personalização.
  • ✅ Dimensões favoráveis: 138m² de terreno e 118,80m² de área construída.
  • ✅ Visibilidade garantida: Frente de 6 metros, excelente para diversos tipos de negócios.


DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

  • Localização: Centro de Atibaia, em área de grande movimento.
  • Dimensões: 6 metros de frente, 138m² de terreno e 118,80m² de área construída.
  • Estado: Necessita de reforma.
  • Face Oeste.


OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO:

Este salão comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico no coração de Atibaia. Com sua localização privilegiada, o imóvel oferece grande visibilidade e potencial para atrair clientes, ideal para diversos tipos de negócios.


PERFEITO PARA:

  • Lojas de varejo
  • Restaurantes e lanchonetes
  • Escritórios e consultórios
  • Pequenos empreendimentos


📲 INTERESSADOS:

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VANTAGENS:

  • 🌟 Localização privilegiada: Invista em um ponto comercial de alta visibilidade.
  • 🌟 Potencial de valorização: Reforme e personalize para aumentar o valor do imóvel.
  • 🌟 Versatilidade: Adapte o espaço para o seu tipo de negócio.
  • 🌟 Face oeste: o imóvel recebe sol no periodo da tarde.


Cômodos

1 Banheiro

Áreas

Área Construída: 118m²
Terreno Área Total: 138m²
Terreno Frente: 6m
Terreno Fundo: 6m
Terreno Direita: 23m
Terreno Esquerda: 23m

Outras Informações

Referência: 1401
Perfil: Comercial
Posição solar: Oeste
Situação: Usado
Escriturado: Sim
Terreno: Aclive

Proximidades

Academia
Adega
Av lucas Nogueira Garcez
Avn, São João
Avn. Juca Peçanha
Banco
Escola
Farmácia
Hospital
Hospital Novo Atibaia
Igreja
Lago do Major
Mercado de bairro
Padaria
Pet Shop
Pizzaria
Pq. Edmundo Zanoni
Praça
Prefeitura
Restaurante
Rodoviária
Santa Casa
Sorveteria
Supermercado
Transporte público

Localização

Centro - Atibaia/SP

Conheça o bairro Centro

O Centro de Atibaia é o coração pulsante da cidade, conhecido por sua combinação única de charme histórico e moderna infraestrutura. A região oferece uma ampla gama de serviços, comércios e lazer, sendo o principal ponto de referência para os moradores e visitantes.

Principais Atrações:

  • Praça da Matriz: Um dos pontos mais icônicos, cercada por bares, restaurantes e lojinhas. A praça abriga a Igreja Matriz de São João Batista, uma bela construção que é referência histórica e arquitetônica da cidade.
  • Rua José Alvim e Rua Benedito Almeida: As principais ruas comerciais do centro, com lojas variadas, bancos, farmácias e restaurantes. Essas vias são movimentadas e oferecem tudo o que é necessário para o dia a dia.
  • Mercado Municipal: O tradicional mercado é o lugar ideal para comprar produtos frescos, como frutas, verduras e especiarias, além de itens artesanais e regionais.

Infraestrutura e Serviços:

  • O centro conta com agências bancárias, correios, clínicas médicas, escolas e academias, garantindo fácil acesso a serviços essenciais.
  • Comércio variado: Desde lojas de roupas e calçados até estabelecimentos de eletrônicos e decoração, o centro de Atibaia tem uma vasta oferta comercial.
  • Restaurantes e Cafés: A gastronomia é um dos pontos altos, com opções que vão desde lanchonetes e padarias tradicionais até restaurantes com culinária variada, proporcionando boas opções para quem deseja almoçar ou tomar um café.

Qualidade de Vida:

Apesar de ser uma área central e movimentada, o Centro de Atibaia mantém o ar de tranquilidade característico da cidade, com ruas arborizadas e espaços verdes. A proximidade com o Parque Edmundo Zanoni, um dos principais parques da cidade, garante um local para momentos de lazer e contato com a natureza.

Acessibilidade:

  • O centro está bem conectado às principais vias de acesso da cidade, o que facilita a locomoção tanto de moradores quanto de turistas. Além disso, o transporte público é bem distribuído, com várias linhas que passam pela região.
  • Mobilidade: Ruas planas e bem sinalizadas, com estacionamentos e acessos facilitados para pessoas com mobilidade reduzida, fazem do centro uma área de fácil circulação.

Atmosfera:

Com uma atmosfera acolhedora e hospitaleira, o centro de Atibaia é o local onde a história e a modernidade se encontram, proporcionando aos visitantes e moradores uma experiência única, seja para passeios tranquilos, compras ou momentos de lazer.

Conheça a cidade Atibaia

Sem Imagem

Por que Atibaia?


Atibaia é uma cidade encantadora no interior de São Paulo, conhecida por vários pontos de destaque que a tornam atraente para moradores e visitantes. Aqui estão cinco pontos notáveis sobre Atibaia:


1° Turismo e Natureza:

  • A cidade é cercada por uma paisagem deslumbrante, com montanhas, bosques e lagos.
  • O Teleférico e o Parque Edmundo Zanoni são atrações populares que oferecem vistas panorâmicas da região.
  • O Parque das Águas, com trilhas e cascatas, é um local frequentado por aqueles que apreciam a natureza.

2° Clima Agradável:

  • Atibaia é conhecida por seu clima ameno e agradável, com temperaturas mais frescas em comparação com a capital, São Paulo.
  • O clima favorável contribui para uma qualidade de vida elevada e atrai pessoas em busca de um ambiente mais tranquilo.

3° Festivais e Eventos:

  • A cidade realiza diversos festivais e eventos ao longo do ano, como a Festa de Flores e Morangos, que destaca a produção local.
  • Esses eventos promovem a cultura local, a gastronomia e a participação da comunidade.

4° Estrutura de Lazer e Esportes:

  • Atibaia oferece uma infraestrutura completa para lazer e esportes, incluindo clubes, campos de golfe e opções para esportes aquáticos em seus lagos.
  • A cidade também possui trilhas para caminhadas e ciclismo, atendendo a quem busca um estilo de vida ativo.

5° Proximidade com São Paulo:

  • A localização estratégica de Atibaia, relativamente próxima à capital paulista, atrai residentes que buscam um refúgio tranquilo sem se distanciar muito das comodidades urbanas.
  • O fácil acesso a São Paulo é um fator importante para quem precisa se deslocar frequentemente para a metrópole.

R$750.000,00

R$680.000,00
Daniel Silva dos SantosCRECI - 186819

Conheça o bairro Centro

O Centro de Atibaia é o coração pulsante da cidade, conhecido por sua combinação única de charme histórico e moderna infraestrutura. A região oferece uma ampla gama de serviços, comércios e lazer, sendo o principal ponto de referência para os moradores e visitantes.

Principais Atrações:

  • Praça da Matriz: Um dos pontos mais icônicos, cercada por bares, restaurantes e lojinhas. A praça abriga a Igreja Matriz de São João Batista, uma bela construção que é referência histórica e arquitetônica da cidade.
  • Rua José Alvim e Rua Benedito Almeida: As principais ruas comerciais do centro, com lojas variadas, bancos, farmácias e restaurantes. Essas vias são movimentadas e oferecem tudo o que é necessário para o dia a dia.
  • Mercado Municipal: O tradicional mercado é o lugar ideal para comprar produtos frescos, como frutas, verduras e especiarias, além de itens artesanais e regionais.

Infraestrutura e Serviços:

  • O centro conta com agências bancárias, correios, clínicas médicas, escolas e academias, garantindo fácil acesso a serviços essenciais.
  • Comércio variado: Desde lojas de roupas e calçados até estabelecimentos de eletrônicos e decoração, o centro de Atibaia tem uma vasta oferta comercial.
  • Restaurantes e Cafés: A gastronomia é um dos pontos altos, com opções que vão desde lanchonetes e padarias tradicionais até restaurantes com culinária variada, proporcionando boas opções para quem deseja almoçar ou tomar um café.

Qualidade de Vida:

Apesar de ser uma área central e movimentada, o Centro de Atibaia mantém o ar de tranquilidade característico da cidade, com ruas arborizadas e espaços verdes. A proximidade com o Parque Edmundo Zanoni, um dos principais parques da cidade, garante um local para momentos de lazer e contato com a natureza.

Acessibilidade:

  • O centro está bem conectado às principais vias de acesso da cidade, o que facilita a locomoção tanto de moradores quanto de turistas. Além disso, o transporte público é bem distribuído, com várias linhas que passam pela região.
  • Mobilidade: Ruas planas e bem sinalizadas, com estacionamentos e acessos facilitados para pessoas com mobilidade reduzida, fazem do centro uma área de fácil circulação.

Atmosfera:

Com uma atmosfera acolhedora e hospitaleira, o centro de Atibaia é o local onde a história e a modernidade se encontram, proporcionando aos visitantes e moradores uma experiência única, seja para passeios tranquilos, compras ou momentos de lazer.

Conheça a cidade Atibaia

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Por que Atibaia?


Atibaia é uma cidade encantadora no interior de São Paulo, conhecida por vários pontos de destaque que a tornam atraente para moradores e visitantes. Aqui estão cinco pontos notáveis sobre Atibaia:


1° Turismo e Natureza:

  • A cidade é cercada por uma paisagem deslumbrante, com montanhas, bosques e lagos.
  • O Teleférico e o Parque Edmundo Zanoni são atrações populares que oferecem vistas panorâmicas da região.
  • O Parque das Águas, com trilhas e cascatas, é um local frequentado por aqueles que apreciam a natureza.

2° Clima Agradável:

  • Atibaia é conhecida por seu clima ameno e agradável, com temperaturas mais frescas em comparação com a capital, São Paulo.
  • O clima favorável contribui para uma qualidade de vida elevada e atrai pessoas em busca de um ambiente mais tranquilo.

3° Festivais e Eventos:

  • A cidade realiza diversos festivais e eventos ao longo do ano, como a Festa de Flores e Morangos, que destaca a produção local.
  • Esses eventos promovem a cultura local, a gastronomia e a participação da comunidade.

4° Estrutura de Lazer e Esportes:

  • Atibaia oferece uma infraestrutura completa para lazer e esportes, incluindo clubes, campos de golfe e opções para esportes aquáticos em seus lagos.
  • A cidade também possui trilhas para caminhadas e ciclismo, atendendo a quem busca um estilo de vida ativo.

5° Proximidade com São Paulo:

  • A localização estratégica de Atibaia, relativamente próxima à capital paulista, atrai residentes que buscam um refúgio tranquilo sem se distanciar muito das comodidades urbanas.
  • O fácil acesso a São Paulo é um fator importante para quem precisa se deslocar frequentemente para a metrópole.