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Salão Comercial 170m² para Locação - Alto Fluxo na Av. Pref. Garcia Lopes, Atibaia
Jardim Estância Brasil - Atibaia/SPDescrição do imóvel
O endereço definitivo para o sucesso e visibilidade da sua empresa. Localizado na avenida mais movimentada do bairro, este conjunto de 2 salões oferece o fluxo de clientes que o seu negócio precisa, com uma infraestrutura pronta para você plugar a sua operação sem dor de cabeça.
Um dos maiores diferenciais deste imóvel é a facilidade de acesso: além das 6 vagas privativas de estacionamento, a praça em frente oferece amplo espaço para os seus clientes estacionarem com tranquilidade, potencializando suas vendas. O conforto térmico é garantido pelo telhado com telhas duplas (sanduíche), reduzindo o uso de ar-condicionado.
ESTRUTURA E DIFERENCIAIS TÉCNICOS:
✅ Área Construída: 170 m² muito bem distribuídos (100m² térreo, 20m² mezanino e 50m² de depósito no pavimento inferior). ✅ Imponência: Pé direito alto de 6,50m e portão de entrada automatizado.
✅ Praticidade: Infraestrutura 100% pronta para ar-condicionado, rede de internet e CFTV.
✅ Acessibilidade: Banheiro PCD no térreo + 1 banheiro e escritório no mezanino.
✅ Localização Premium: Cercado por restaurantes, padaria, supermercado e grande fluxo de pedestres e veículos.
💰 Condições: Locação: R$ 5.500,00/mês IPTU: R$ 155,00/mês Garantias aceitas: Fiador, Caução de Imóvel ou Seguro Fiança.
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Conheça a cidade Atibaia
Por que Atibaia?
Atibaia é uma cidade encantadora no interior de São Paulo, conhecida por vários pontos de destaque que a tornam atraente para moradores e visitantes. Aqui estão cinco pontos notáveis sobre Atibaia:
1° Turismo e Natureza:
- A cidade é cercada por uma paisagem deslumbrante, com montanhas, bosques e lagos.
- O Teleférico e o Parque Edmundo Zanoni são atrações populares que oferecem vistas panorâmicas da região.
- O Parque das Águas, com trilhas e cascatas, é um local frequentado por aqueles que apreciam a natureza.
2° Clima Agradável:
- Atibaia é conhecida por seu clima ameno e agradável, com temperaturas mais frescas em comparação com a capital, São Paulo.
- O clima favorável contribui para uma qualidade de vida elevada e atrai pessoas em busca de um ambiente mais tranquilo.
3° Festivais e Eventos:
- A cidade realiza diversos festivais e eventos ao longo do ano, como a Festa de Flores e Morangos, que destaca a produção local.
- Esses eventos promovem a cultura local, a gastronomia e a participação da comunidade.
4° Estrutura de Lazer e Esportes:
- Atibaia oferece uma infraestrutura completa para lazer e esportes, incluindo clubes, campos de golfe e opções para esportes aquáticos em seus lagos.
- A cidade também possui trilhas para caminhadas e ciclismo, atendendo a quem busca um estilo de vida ativo.
5° Proximidade com São Paulo:
- A localização estratégica de Atibaia, relativamente próxima à capital paulista, atrai residentes que buscam um refúgio tranquilo sem se distanciar muito das comodidades urbanas.
- O fácil acesso a São Paulo é um fator importante para quem precisa se deslocar frequentemente para a metrópole.
Garantia de aluguel
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Conheça a cidade Atibaia
Por que Atibaia?
Atibaia é uma cidade encantadora no interior de São Paulo, conhecida por vários pontos de destaque que a tornam atraente para moradores e visitantes. Aqui estão cinco pontos notáveis sobre Atibaia:
1° Turismo e Natureza:
- A cidade é cercada por uma paisagem deslumbrante, com montanhas, bosques e lagos.
- O Teleférico e o Parque Edmundo Zanoni são atrações populares que oferecem vistas panorâmicas da região.
- O Parque das Águas, com trilhas e cascatas, é um local frequentado por aqueles que apreciam a natureza.
2° Clima Agradável:
- Atibaia é conhecida por seu clima ameno e agradável, com temperaturas mais frescas em comparação com a capital, São Paulo.
- O clima favorável contribui para uma qualidade de vida elevada e atrai pessoas em busca de um ambiente mais tranquilo.
3° Festivais e Eventos:
- A cidade realiza diversos festivais e eventos ao longo do ano, como a Festa de Flores e Morangos, que destaca a produção local.
- Esses eventos promovem a cultura local, a gastronomia e a participação da comunidade.
4° Estrutura de Lazer e Esportes:
- Atibaia oferece uma infraestrutura completa para lazer e esportes, incluindo clubes, campos de golfe e opções para esportes aquáticos em seus lagos.
- A cidade também possui trilhas para caminhadas e ciclismo, atendendo a quem busca um estilo de vida ativo.
5° Proximidade com São Paulo:
- A localização estratégica de Atibaia, relativamente próxima à capital paulista, atrai residentes que buscam um refúgio tranquilo sem se distanciar muito das comodidades urbanas.
- O fácil acesso a São Paulo é um fator importante para quem precisa se deslocar frequentemente para a metrópole.