Terreno de 350 m² no Jardim do Lago | Zoneamento Misto e Alta Visibilidade em Atibaia
Jardim Paulista - Atibaia/SPDescrição do imóvel
Construa sua residência ou posicione seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Atibaia. Localizado no desejado bairro Jardim do Lago, este lote de 350 m² (10x35) oferece o cenário ideal para projetos que exigem visibilidade e conveniência.
Com grande fluxo de veículos diário na fachada principal, o zoneamento flexível permite o desenvolvimento de unidades de serviços, clínicas, escritórios ou uma residência funcional. A topografia abaixo do nível da rua (declive) favorece projetos arquitetônicos modernos, permitindo a criação de garagens subterrâneas ou pavimentos inferiores que otimizam o aproveitamento total do lote.
Detalhes Técnicos e Diferenciais:
✅ Área Total: 350 m² (Dimensões: 10m de frente por 35m de fundo).
✅ Orientação Solar: Face frontal Oeste, garantindo excelente iluminação no período da tarde.
✅ Topografia: Declive, ideal para projetos estruturais inteligentes e com privacidade.
✅ Zoneamento Misto: Permissão para construção de casas de alto padrão ou instalação de pontos comerciais e serviços.
✅ Localização Estratégica: A poucos metros da Avenida Faria Lima, Condomínio Altos da Floresta e Big Supermercados.
O fluxo contínuo de pessoas e veículos nesta via transforma este endereço em uma vitrine natural para o seu empreendimento, ou garante a praticidade máxima para quem deseja morar com tudo ao redor. Lotes com esta versatilidade de zoneamento no Jardim do Lago têm alta demanda.
💰 Valor: R$ 360.000,00
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Daniel Silva Corretor de Imóveis | CRECI 186.819-F | CRECI Jurídico 041554J Imobiliária Patrocínio
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Conheça a cidade Atibaia
Por que Atibaia?
Atibaia é uma cidade encantadora no interior de São Paulo, conhecida por vários pontos de destaque que a tornam atraente para moradores e visitantes. Aqui estão cinco pontos notáveis sobre Atibaia:
1° Turismo e Natureza:
- A cidade é cercada por uma paisagem deslumbrante, com montanhas, bosques e lagos.
- O Teleférico e o Parque Edmundo Zanoni são atrações populares que oferecem vistas panorâmicas da região.
- O Parque das Águas, com trilhas e cascatas, é um local frequentado por aqueles que apreciam a natureza.
2° Clima Agradável:
- Atibaia é conhecida por seu clima ameno e agradável, com temperaturas mais frescas em comparação com a capital, São Paulo.
- O clima favorável contribui para uma qualidade de vida elevada e atrai pessoas em busca de um ambiente mais tranquilo.
3° Festivais e Eventos:
- A cidade realiza diversos festivais e eventos ao longo do ano, como a Festa de Flores e Morangos, que destaca a produção local.
- Esses eventos promovem a cultura local, a gastronomia e a participação da comunidade.
4° Estrutura de Lazer e Esportes:
- Atibaia oferece uma infraestrutura completa para lazer e esportes, incluindo clubes, campos de golfe e opções para esportes aquáticos em seus lagos.
- A cidade também possui trilhas para caminhadas e ciclismo, atendendo a quem busca um estilo de vida ativo.
5° Proximidade com São Paulo:
- A localização estratégica de Atibaia, relativamente próxima à capital paulista, atrai residentes que buscam um refúgio tranquilo sem se distanciar muito das comodidades urbanas.
- O fácil acesso a São Paulo é um fator importante para quem precisa se deslocar frequentemente para a metrópole.
Conheça a cidade Atibaia
Por que Atibaia?
Atibaia é uma cidade encantadora no interior de São Paulo, conhecida por vários pontos de destaque que a tornam atraente para moradores e visitantes. Aqui estão cinco pontos notáveis sobre Atibaia:
1° Turismo e Natureza:
- A cidade é cercada por uma paisagem deslumbrante, com montanhas, bosques e lagos.
- O Teleférico e o Parque Edmundo Zanoni são atrações populares que oferecem vistas panorâmicas da região.
- O Parque das Águas, com trilhas e cascatas, é um local frequentado por aqueles que apreciam a natureza.
2° Clima Agradável:
- Atibaia é conhecida por seu clima ameno e agradável, com temperaturas mais frescas em comparação com a capital, São Paulo.
- O clima favorável contribui para uma qualidade de vida elevada e atrai pessoas em busca de um ambiente mais tranquilo.
3° Festivais e Eventos:
- A cidade realiza diversos festivais e eventos ao longo do ano, como a Festa de Flores e Morangos, que destaca a produção local.
- Esses eventos promovem a cultura local, a gastronomia e a participação da comunidade.
4° Estrutura de Lazer e Esportes:
- Atibaia oferece uma infraestrutura completa para lazer e esportes, incluindo clubes, campos de golfe e opções para esportes aquáticos em seus lagos.
- A cidade também possui trilhas para caminhadas e ciclismo, atendendo a quem busca um estilo de vida ativo.
5° Proximidade com São Paulo:
- A localização estratégica de Atibaia, relativamente próxima à capital paulista, atrai residentes que buscam um refúgio tranquilo sem se distanciar muito das comodidades urbanas.
- O fácil acesso a São Paulo é um fator importante para quem precisa se deslocar frequentemente para a metrópole.