🌳 TERRENO EXCLUSIVO COM VISTA PEDRA GRANDE E POTENCIAL DE DESMEMBRAMENTO NA VILA SANTISTA - ATIBAIA! 🏡
Vila Santista - Atibaia/SPDescrição do imóvel
Descubra uma oportunidade de investimento sem igual na Vila Santista! Este terreno plano e com generosa metragem oferece não apenas uma localização privilegiada e infraestrutura completa, mas também a possibilidade de desmembramento, tornando-o ideal para construtores ou para quem busca espaço e vista deslumbrante.
Localização: Vila Santista - Atibaia/SP (Próximo ao Hospital Novo Atibaia, Parque Edmundo Zanoni e Av. Horácio Neto)
VALOR DE VENDA: R$ 1.500.000,00
DESTAQUES QUE MULTIPLICAM SEU INVESTIMENTO:
✅ Localização Premium: Na Vila Santista, pertinho do Hospital Novo Atibaia, do Parque Edmundo Zanoni e da Avenida Horácio Neto, garantindo acesso fácil a serviços essenciais, lazer e conveniência.
✅ Terreno Amplo e Plano: Com 1.328,00 m² de área total, o terreno é completamente plano, facilitando qualquer tipo de construção.
✅ Frente Espaçosa: 22 metros de frente, ideal para projetos que demandam visibilidade ou múltiplas construções.
✅ Orientação Solar: Face Frontal Sudeste, proporcionando excelente iluminação natural.
✅ Vista Deslumbrante: Desfrute de uma vista privilegiada para a majestosa Pedra Grande.
✅ Infraestrutura Completa: Rua asfaltada e com toda a infraestrutura necessária para construção imediata.
✅ Potencial de Desmembramento: Segundo estudo prévio, o terreno pode ser desmembrado em dois lotes menores, cada um com 12 metros de frente e 664,24 m² individualmente. Uma oportunidade única para construir dois imóveis ou vender parte do terreno!
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO OU CONSTRUÇÃO:
Este terreno é perfeito para construtores que buscam otimizar o investimento com o desmembramento, ou para quem sonha em construir uma ou duas casas espaçosas em uma das regiões mais desejadas de Atibaia, com vista permanente e infraestrutura de ponta.
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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Áreas
Características
Valores
Outras Informações
Proximidades
Descrição da permuta
Localização
Conheça o bairro Vila Santista
A Vila Santista é um bairro residencial tradicional de Atibaia, conhecido por sua localização privilegiada e proximidade com o centro da cidade. É uma região tranquila e arborizada, oferecendo aos moradores uma excelente qualidade de vida.
O bairro conta com diversas facilidades, como comércios locais, padarias, farmácias, supermercados e escolas, além de estar próximo a centros médicos importantes, como o Hospital Albert Sabin. A Avenida Juca Peçanha, uma das principais vias de Atibaia, atravessa a Vila Santista, facilitando o acesso a outras regiões da cidade e às rodovias principais.
Outro destaque do bairro é a sua proximidade com áreas de lazer, como o Parque Edmundo Zanoni, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. O bairro atrai tanto famílias quanto pessoas que procuram um local bem localizado e com uma atmosfera tranquila.
Com ruas bem arborizadas e opções de moradias que variam entre casas e prédios de médio porte, a Vila Santista é considerada uma das áreas nobres e tradicionais de Atibaia, sendo uma boa escolha para quem busca comodidade e qualidade de vida.
Conheça a cidade Atibaia
Por que Atibaia?
Atibaia é uma cidade encantadora no interior de São Paulo, conhecida por vários pontos de destaque que a tornam atraente para moradores e visitantes. Aqui estão cinco pontos notáveis sobre Atibaia:
1° Turismo e Natureza:
- A cidade é cercada por uma paisagem deslumbrante, com montanhas, bosques e lagos.
- O Teleférico e o Parque Edmundo Zanoni são atrações populares que oferecem vistas panorâmicas da região.
- O Parque das Águas, com trilhas e cascatas, é um local frequentado por aqueles que apreciam a natureza.
2° Clima Agradável:
- Atibaia é conhecida por seu clima ameno e agradável, com temperaturas mais frescas em comparação com a capital, São Paulo.
- O clima favorável contribui para uma qualidade de vida elevada e atrai pessoas em busca de um ambiente mais tranquilo.
3° Festivais e Eventos:
- A cidade realiza diversos festivais e eventos ao longo do ano, como a Festa de Flores e Morangos, que destaca a produção local.
- Esses eventos promovem a cultura local, a gastronomia e a participação da comunidade.
4° Estrutura de Lazer e Esportes:
- Atibaia oferece uma infraestrutura completa para lazer e esportes, incluindo clubes, campos de golfe e opções para esportes aquáticos em seus lagos.
- A cidade também possui trilhas para caminhadas e ciclismo, atendendo a quem busca um estilo de vida ativo.
5° Proximidade com São Paulo:
- A localização estratégica de Atibaia, relativamente próxima à capital paulista, atrai residentes que buscam um refúgio tranquilo sem se distanciar muito das comodidades urbanas.
- O fácil acesso a São Paulo é um fator importante para quem precisa se deslocar frequentemente para a metrópole.
Conheça o bairro Vila Santista
A Vila Santista é um bairro residencial tradicional de Atibaia, conhecido por sua localização privilegiada e proximidade com o centro da cidade. É uma região tranquila e arborizada, oferecendo aos moradores uma excelente qualidade de vida.
O bairro conta com diversas facilidades, como comércios locais, padarias, farmácias, supermercados e escolas, além de estar próximo a centros médicos importantes, como o Hospital Albert Sabin. A Avenida Juca Peçanha, uma das principais vias de Atibaia, atravessa a Vila Santista, facilitando o acesso a outras regiões da cidade e às rodovias principais.
Outro destaque do bairro é a sua proximidade com áreas de lazer, como o Parque Edmundo Zanoni, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. O bairro atrai tanto famílias quanto pessoas que procuram um local bem localizado e com uma atmosfera tranquila.
Com ruas bem arborizadas e opções de moradias que variam entre casas e prédios de médio porte, a Vila Santista é considerada uma das áreas nobres e tradicionais de Atibaia, sendo uma boa escolha para quem busca comodidade e qualidade de vida.
Conheça a cidade Atibaia
Por que Atibaia?
Atibaia é uma cidade encantadora no interior de São Paulo, conhecida por vários pontos de destaque que a tornam atraente para moradores e visitantes. Aqui estão cinco pontos notáveis sobre Atibaia:
1° Turismo e Natureza:
- A cidade é cercada por uma paisagem deslumbrante, com montanhas, bosques e lagos.
- O Teleférico e o Parque Edmundo Zanoni são atrações populares que oferecem vistas panorâmicas da região.
- O Parque das Águas, com trilhas e cascatas, é um local frequentado por aqueles que apreciam a natureza.
2° Clima Agradável:
- Atibaia é conhecida por seu clima ameno e agradável, com temperaturas mais frescas em comparação com a capital, São Paulo.
- O clima favorável contribui para uma qualidade de vida elevada e atrai pessoas em busca de um ambiente mais tranquilo.
3° Festivais e Eventos:
- A cidade realiza diversos festivais e eventos ao longo do ano, como a Festa de Flores e Morangos, que destaca a produção local.
- Esses eventos promovem a cultura local, a gastronomia e a participação da comunidade.
4° Estrutura de Lazer e Esportes:
- Atibaia oferece uma infraestrutura completa para lazer e esportes, incluindo clubes, campos de golfe e opções para esportes aquáticos em seus lagos.
- A cidade também possui trilhas para caminhadas e ciclismo, atendendo a quem busca um estilo de vida ativo.
5° Proximidade com São Paulo:
- A localização estratégica de Atibaia, relativamente próxima à capital paulista, atrai residentes que buscam um refúgio tranquilo sem se distanciar muito das comodidades urbanas.
- O fácil acesso a São Paulo é um fator importante para quem precisa se deslocar frequentemente para a metrópole.